Guten Tag ,
bräuchte mal eure Hilfe.
Kann ich als Deutscher eine Wohnung mieten in Österreich?
also meine Lage
Ich arbeite in Deutschland
Hab hier meine Hauptwohnung
Würde gerne eine Wohnung in Österreich mieten.
Dort würde ich mich nur wenige wochen im Jahr aufhalten.
Kann ich mich trotzdem offiziel anmelden?
Was für Pflichten und Kosten würden auf mich zukommen?
mMüßte ich irgendwie abgaben zahlen ?
Hab meine Arbeit natürlich weiterhin in Deutschland.
und Könnte ich einfach so eine Wohnung mieten oder überhaupt schon in Österreich gemeldet zu sein?
Ferienwohnung Wohnung nebenbei in Österreich?
Moderator: Moderatoren
Hallo,
klar geht das. Viele Leute haben eine Ferienwohnung in Österreich. Nichts anderes willst Du ja auch, oder habe ich Dich falsch verstanden? Eine Anmeldung brauchst Du da nicht. Steuern musst Du in dem Fall auch nur in DE zahlen. Die laufenden Kosten der Wohnung (auch wenn sie leer steht) muss Du natürlich schon tragen. Wäre es nicht kostensparend eine Wohnung nur dann zu mieten, wenn man sie benötigt? Ich verstehe den Sinn des ganzen noch nicht.
Gruß
Siggi
klar geht das. Viele Leute haben eine Ferienwohnung in Österreich. Nichts anderes willst Du ja auch, oder habe ich Dich falsch verstanden? Eine Anmeldung brauchst Du da nicht. Steuern musst Du in dem Fall auch nur in DE zahlen. Die laufenden Kosten der Wohnung (auch wenn sie leer steht) muss Du natürlich schon tragen. Wäre es nicht kostensparend eine Wohnung nur dann zu mieten, wenn man sie benötigt? Ich verstehe den Sinn des ganzen noch nicht.
Gruß
Siggi
wie ich müßte mich garnicht in österreich anmelden???
ich würde gerne ein bankkonto und eine meldeadresse halt in österreich haben *G*
müßte ich mich dafür nicht auch dort anmelden?
könnte ich bzw würde ich überhaupt eine wohnung bekommen?
mit internet anschluss ohne dort gemeldet zu sein?
wäre das legal?
das ich die kosten trage ist klar
ich würde gerne ein bankkonto und eine meldeadresse halt in österreich haben *G*
müßte ich mich dafür nicht auch dort anmelden?
könnte ich bzw würde ich überhaupt eine wohnung bekommen?
mit internet anschluss ohne dort gemeldet zu sein?
wäre das legal?
das ich die kosten trage ist klar
Für eine Meldeadresse muss man dort gemeldet sein (sagt ja schon der Name). Für die Postzustellung bedarf es keiner Meldung. Es würde helfen, wenn Du sagen würdest, was Du erreichen willst.
Ein Bankkonto gibt es auch ohne Meldeadresse (habe ich selbst in Österreich und in einigen anderen Staaten und bin überall nicht gemeldet).
Mich hat noch nie ein Internet Service Provider nach der Anmeldung gefragt. Telefon, Internet, Strom, Gas, etc. gibt es unabhängig von der Meldung.
Ob Dir jemand eine Wohnung vermietet, hat nichts mit der Meldung zu tun. Ich selbst hatte in DE eine Mietwohnung mehrere Jahre lang ohne Anmeldung (da Hauptwohnsitz im Ausland).
Schau Dir das Meldegesetz in Österreich an, da steht drin, bis zur welcher Aufenthaltsdauer es für einen Ausländer mit Hauptwohnsitz im Ausland legal ist, sich in Österreich ohne Meldung aufzuhalten. In Bayern beträgt die Frist 2 Monate ununterbrochener Aufenthalt. Mit Hauptwohnsitz im Ausland kann man also auch legal 4 Monate ohne Anmeldung in Bayern sein, wenn diese Aufenthalte von mindestens einem Grenzgang nach 2 Monaten unterbrochen wurden.
Gruß
Siggi
Ein Bankkonto gibt es auch ohne Meldeadresse (habe ich selbst in Österreich und in einigen anderen Staaten und bin überall nicht gemeldet).
Mich hat noch nie ein Internet Service Provider nach der Anmeldung gefragt. Telefon, Internet, Strom, Gas, etc. gibt es unabhängig von der Meldung.
Ob Dir jemand eine Wohnung vermietet, hat nichts mit der Meldung zu tun. Ich selbst hatte in DE eine Mietwohnung mehrere Jahre lang ohne Anmeldung (da Hauptwohnsitz im Ausland).
Schau Dir das Meldegesetz in Österreich an, da steht drin, bis zur welcher Aufenthaltsdauer es für einen Ausländer mit Hauptwohnsitz im Ausland legal ist, sich in Österreich ohne Meldung aufzuhalten. In Bayern beträgt die Frist 2 Monate ununterbrochener Aufenthalt. Mit Hauptwohnsitz im Ausland kann man also auch legal 4 Monate ohne Anmeldung in Bayern sein, wenn diese Aufenthalte von mindestens einem Grenzgang nach 2 Monaten unterbrochen wurden.
Gruß
Siggi
Steuern zahlt man nur am Ort des Lebensmittelpunkts. Wenn Du Grenzgänger wärst, dann würden spezielle Regelungen gelten.
Gruß
Siggi
Mir haben sie ein Konto in Österreich (und in einigen anderen Ländern) ohne Wohnsitz eröffnet. Eine Bank hat sogar ein Konto für meine Frau (ukrainische Staatsbürgerin, Wohnsitz Ukraine) eröffnet und sie haben nur die Kopie des Pass aber nicht das Original gesehen (Das ist eigentlich nicht legal, aber die Überprüfungen scheinen bei dieser Bank nicht so streng zu sein).und auch bankkonto eröffnen?
Gruß
Siggi
Die Frage mit den Steuern kann man allgemein nicht einfach beantworten.
Wenn Du nur Einkünfte aus unselbständiger Arbeit hast: Ja, Du hast mit Österreich nichts zu tun, da Dein Lebensmittelpunkt in DE liegt.
Ein Bespiel, wo es bei Steuern nicht auf den Wohnsitz ankommt: Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung sind unabhängig vom Land des Wohnsitzes zu versteuern (nämlich in der Regel dort, wo sich die Immobilie befindet).
Gruß
Siggi
Wenn Du nur Einkünfte aus unselbständiger Arbeit hast: Ja, Du hast mit Österreich nichts zu tun, da Dein Lebensmittelpunkt in DE liegt.
Ein Bespiel, wo es bei Steuern nicht auf den Wohnsitz ankommt: Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung sind unabhängig vom Land des Wohnsitzes zu versteuern (nämlich in der Regel dort, wo sich die Immobilie befindet).
Gruß
Siggi