Hallo,
ich arbeite ab August in den Niederlanden, genauer gesagt im
Raum Nord-Brabant.
Kann mir jemand wie der Mietwohnungsmarkt dort aussieht ?
Was kostet in Breda oder Bergen-Op-Zoom eine 2 Zimmer -Wohnung
(keine Absteige aber auch kein Luxus) zum mieten ?
Welche Zeitungen gibt es dort ? Internet ?
würde mich über viele Antworten freuen
Kurtchen
Mieten in Noord-Brabant
Moderator: Moderatoren
Hallo Kurtchen,
also Mietwohnungen an sich, sind in den Niederlanden ein Problem. Hier wird gekauft und wieder verkauft. Die Mietwohnungen die es gibt, gehören Wohnungsbaugesellschaften oder werden durch Makler vermittelt.
Wohnungen über die Zeitung zu suchen, wie in Deutschland, kannst Du in Holland vergessen. Da gibt es meistens nur möbelierte Zimmer zu unglaublichen Preisen.
Es gibt ein paar Kleinanzeigenblätter, da kannst Du dich schon mal informieren. z.b. www.viavia.nl oder www.marktplaats.nl. Manchmal hat man Glück. Ansonsten in die Suchmaschine "huurwoning breda"eingeben, dann bekommst Du auch Adressen.
Aber meistens musst Du dich erst bei einem Makler einschreiben, damit Du ein paar Wohnungen zu gesicht bekommst.
ich kenne die Wohnungspreis in Breda nicht so genau, aber für eine 2 Zimmer Wohnung wirst Du so ca. 350 - 400 € rechnen müssen, dann noch ca. € 100,- Strom, Wasser ..... Wenn Du Glück hast billiger.
Gruss ich
also Mietwohnungen an sich, sind in den Niederlanden ein Problem. Hier wird gekauft und wieder verkauft. Die Mietwohnungen die es gibt, gehören Wohnungsbaugesellschaften oder werden durch Makler vermittelt.
Wohnungen über die Zeitung zu suchen, wie in Deutschland, kannst Du in Holland vergessen. Da gibt es meistens nur möbelierte Zimmer zu unglaublichen Preisen.
Es gibt ein paar Kleinanzeigenblätter, da kannst Du dich schon mal informieren. z.b. www.viavia.nl oder www.marktplaats.nl. Manchmal hat man Glück. Ansonsten in die Suchmaschine "huurwoning breda"eingeben, dann bekommst Du auch Adressen.
Aber meistens musst Du dich erst bei einem Makler einschreiben, damit Du ein paar Wohnungen zu gesicht bekommst.
ich kenne die Wohnungspreis in Breda nicht so genau, aber für eine 2 Zimmer Wohnung wirst Du so ca. 350 - 400 € rechnen müssen, dann noch ca. € 100,- Strom, Wasser ..... Wenn Du Glück hast billiger.
Gruss ich
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kurtchen
- Beiträge: 1175
- Registriert: Fr Jul 08, 2005 6:34 pm
- Wohnort: nach 5 Jahren Beneluxländer in Köln gelandet
Mieten in Noord-Brabant
Hallo Ich,
also zunächst einmal Danke an Dich.
Mieten oder Kaufen: Hör mal kaufen geht nicht, da ich keinerlei
Eigenkapital habe ! Bin froh das ich schuldenfrei bin, aber Ersparnisse habe ich nicht.
Somit bleibt ja nur mieten. Die Mietpreise scheinen ja ganz okay zu sein.
Arbeitsvertrag: ja habe ich schon, sogar unbefristet. Mein Personalberater meinte das sei sogar unüblich in den Niederlanden ???
Bankkonto:Meinst Du ich bekomme ein Bankkonto auch wenn ich zwar einen Arbeitsvertrag habe aber 'noch' keine Wohnung ?
Bin den ersten Monat im Hotel untergebracht(was der Arbeitgeber sogar zahlt).
wäre prima wenn Du oder andere Ihre Meinung dazu abgeben könnten.
gruss
Kurtchen
also zunächst einmal Danke an Dich.
Mieten oder Kaufen: Hör mal kaufen geht nicht, da ich keinerlei
Eigenkapital habe ! Bin froh das ich schuldenfrei bin, aber Ersparnisse habe ich nicht.
Somit bleibt ja nur mieten. Die Mietpreise scheinen ja ganz okay zu sein.
Arbeitsvertrag: ja habe ich schon, sogar unbefristet. Mein Personalberater meinte das sei sogar unüblich in den Niederlanden ???
Bankkonto:Meinst Du ich bekomme ein Bankkonto auch wenn ich zwar einen Arbeitsvertrag habe aber 'noch' keine Wohnung ?
Bin den ersten Monat im Hotel untergebracht(was der Arbeitgeber sogar zahlt).
wäre prima wenn Du oder andere Ihre Meinung dazu abgeben könnten.
gruss
Kurtchen
Hallo Kurtchen,
hört sich ganz so an, dass Du einen Beruf hast, der in den Niederlanden gesucht wird.
Also wenn Du einen Arbeitsvertrag hast, bekommst Du auch ein Bankkonto. Du kannst ja vorübergehend, deinen Arbeitsplatz als Adresse angeben. Da schicken Sie dir dann Kontoauszüge usw. hin. Das scheint mir kein Problem zu sein.
Wenn Du den ersten Monat im Hotel bist, hast du auch nicht so einen Stress mit der Wohnungssuche. Aber fang so schnell wie möglich an, wenn Du mal da bist, es kann schwierig werden. Der markt an Mietwohnungen ist echt klein. Übrigens zum Wohnung kaufen, brauchst Du kein Eigenkapital. Einen Arbeitsvertrag und eine Lebensversicherung zur Absicherung, ist nach meinem Wissen schon genug. Es gibt ewig viel Hypothekberater, die dir genau ausrechnen, wieviel Geld Du kriegen kannst für eine Wohnung. Aber wenn Du nicht sicher bist, dass Du ca. 10 Jahre bleibst, würde ich Dir abraten. Ausserdem sind die Wohnungspreise zur Zeit relativ hoch.
Viel Erfolg
ich
hört sich ganz so an, dass Du einen Beruf hast, der in den Niederlanden gesucht wird.
Also wenn Du einen Arbeitsvertrag hast, bekommst Du auch ein Bankkonto. Du kannst ja vorübergehend, deinen Arbeitsplatz als Adresse angeben. Da schicken Sie dir dann Kontoauszüge usw. hin. Das scheint mir kein Problem zu sein.
Wenn Du den ersten Monat im Hotel bist, hast du auch nicht so einen Stress mit der Wohnungssuche. Aber fang so schnell wie möglich an, wenn Du mal da bist, es kann schwierig werden. Der markt an Mietwohnungen ist echt klein. Übrigens zum Wohnung kaufen, brauchst Du kein Eigenkapital. Einen Arbeitsvertrag und eine Lebensversicherung zur Absicherung, ist nach meinem Wissen schon genug. Es gibt ewig viel Hypothekberater, die dir genau ausrechnen, wieviel Geld Du kriegen kannst für eine Wohnung. Aber wenn Du nicht sicher bist, dass Du ca. 10 Jahre bleibst, würde ich Dir abraten. Ausserdem sind die Wohnungspreise zur Zeit relativ hoch.
Viel Erfolg
ich
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kurtchen
- Beiträge: 1175
- Registriert: Fr Jul 08, 2005 6:34 pm
- Wohnort: nach 5 Jahren Beneluxländer in Köln gelandet
Hallo Ich,
vielen vielen Dank für die Infos.
Nun ich habe einen unbefristeten Arbeitsvertrag (worum ich kämpfen
musste), aber es wird vielleicht schwer mit der Wohnung.
In der Personalabteilung sagte man mir: kaufen würde sich ab
3 Jahren lohnen, nicht 10 wie Du schreibst.
Ich glaube Dir eher.
Ich hoffe das die Stelle letztlich nicht wegen der Wohnung scheitert,
das wäre schon sehr übel. Auf Intenet-seiten lese ich immer was
von langen Wartezeiten für Mietwohnungen.
schauen wir mal, morgen rufe ich den ersten Makler an
Kurtchen
P.S mein Wissen über die Wohnungssuche gebe ich später auch
gerne im Forum weiter, davon lebt ja ein Forum
vielen vielen Dank für die Infos.
Nun ich habe einen unbefristeten Arbeitsvertrag (worum ich kämpfen
musste), aber es wird vielleicht schwer mit der Wohnung.
In der Personalabteilung sagte man mir: kaufen würde sich ab
3 Jahren lohnen, nicht 10 wie Du schreibst.
Ich glaube Dir eher.
Ich hoffe das die Stelle letztlich nicht wegen der Wohnung scheitert,
das wäre schon sehr übel. Auf Intenet-seiten lese ich immer was
von langen Wartezeiten für Mietwohnungen.
schauen wir mal, morgen rufe ich den ersten Makler an
Kurtchen
P.S mein Wissen über die Wohnungssuche gebe ich später auch
gerne im Forum weiter, davon lebt ja ein Forum
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TommyVercetty
- Beiträge: 3
- Registriert: Mo Jul 04, 2005 2:03 pm
Hallo Kurtchen,
mach Dir nicht soviel Sorgen. Irgendwas ist immer zu finden. Und wenn es vorübergehend ein Studentenzimmer ist. Richtig organisieren, wirst Du es erst können, wenn Du vor Ort bist. Vielleicht wissen auch deine zukünftigen Kollegen etwas. Ausserdem teurere möbelierte Zimmer oder Wohnungen findest Du immer. Schau mal auf www.directwonen.nl. Aber allgemein: Ein gewisses Misstrauen Maklern gegenüber ist angebracht. Zuerst sagen Sie immer, dass sie unglaublich viele günstige Wohnungen im Angebot haben. Dann musst Du eine Einschreibgebühr bezahlen, dass Du überhaupt eine Adresse bekommst. Meistens ist dann auf einmal das Angebot doch nicht so passend für dich. Erst genau nachfragen, bevor Du zahlst. übrigens die qm die in Wohnungsanzeigen angegeben sind, beinhalten alles. Die rechnen jede Besenkammer. Sei gefasst auf kleine Wohnungen mit kleinen Küchen und noch kleineren Badezimmern.
Gruss Simone
mach Dir nicht soviel Sorgen. Irgendwas ist immer zu finden. Und wenn es vorübergehend ein Studentenzimmer ist. Richtig organisieren, wirst Du es erst können, wenn Du vor Ort bist. Vielleicht wissen auch deine zukünftigen Kollegen etwas. Ausserdem teurere möbelierte Zimmer oder Wohnungen findest Du immer. Schau mal auf www.directwonen.nl. Aber allgemein: Ein gewisses Misstrauen Maklern gegenüber ist angebracht. Zuerst sagen Sie immer, dass sie unglaublich viele günstige Wohnungen im Angebot haben. Dann musst Du eine Einschreibgebühr bezahlen, dass Du überhaupt eine Adresse bekommst. Meistens ist dann auf einmal das Angebot doch nicht so passend für dich. Erst genau nachfragen, bevor Du zahlst. übrigens die qm die in Wohnungsanzeigen angegeben sind, beinhalten alles. Die rechnen jede Besenkammer. Sei gefasst auf kleine Wohnungen mit kleinen Küchen und noch kleineren Badezimmern.
Gruss Simone
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kurtchen
- Beiträge: 1175
- Registriert: Fr Jul 08, 2005 6:34 pm
- Wohnort: nach 5 Jahren Beneluxländer in Köln gelandet
Hallo Ich und Tommy.
Ich, ja mit Maklern bin ich vorsichtig. Habe heute den ersten
angerufen, der will mir irgendwelche Unterlagen zusenden.
Habe aber den Vorteil das ich eine Relocation package bekomme,
das heisst ich bekomme bis zur steuerlichen Höchstgrenze
alle Kosten im Zusammenhang mit dem Umzug sowie der Wohnungssuche bezahlt. Also auch die Maklergebühren
@Tommy, die Frage nach meinen Beruf: ich arbeite im Finanz
und Rechnungswesen/Controlling, also ein reiner Büroberuf.
Was bist Du denn ?
gruss
Kurtchen
Ich, ja mit Maklern bin ich vorsichtig. Habe heute den ersten
angerufen, der will mir irgendwelche Unterlagen zusenden.
Habe aber den Vorteil das ich eine Relocation package bekomme,
das heisst ich bekomme bis zur steuerlichen Höchstgrenze
alle Kosten im Zusammenhang mit dem Umzug sowie der Wohnungssuche bezahlt. Also auch die Maklergebühren
@Tommy, die Frage nach meinen Beruf: ich arbeite im Finanz
und Rechnungswesen/Controlling, also ein reiner Büroberuf.
Was bist Du denn ?
gruss
Kurtchen
-
hoffentlichBald
- Beiträge: 2
- Registriert: Di Jun 06, 2006 12:45 pm
Hallo Ich,
ich bin jetzt schon einige male in den Niederlanden gewesen und habe mich dort schon in einigen Firmen beworben und daraufhin wurde mir nur gesagt das ich einen festen Wohnsitz bräuchte , um den rest (Steuernummer, Krankenkasse,Arbeitslosenvers.) Jetzt meine Frage wie bekomme ich dort eine möglichkeit eine WG oder irgend eine andere Art von Unterkunft zumindestens für einen Monat da ich ja dann mit hilfe des Lohns mir bestimmt eine Wohnung uber einen Markler zu leisten!
Bitte Hilf mir und gib mir einen Tip ich weiß nicht mehr weiter und aufgeben tuh ich nicht!
Danke
Bitte Hilf mir und gib mir einen Tip ich weiß nicht mehr weiter und aufgeben tuh ich nicht!
Danke
-
kurtchen
- Beiträge: 1175
- Registriert: Fr Jul 08, 2005 6:34 pm
- Wohnort: nach 5 Jahren Beneluxländer in Köln gelandet
Hallo ,
also wer sagt denn so was ?
Ich bekam einen Arbeitsvertrag als ich noch in Deutschland war.
Dann fing ich an zu arbeiten und kam erstmal im Hotel unter, was
allerdings die Firma bezahlte.
5 Wochen war ich dann da. Ich bekam problemslos die Sofi-Nummer
obwohl mein Wohnsitz noch offiziell in Deutschland war.Niemand schrieb mir vor das ich auch in den Niederlanden einen festen Wohnsitz haben muss.
Du brauchst nur die Sofi-Nummer !!!
Ohne Sofie-Nummer geht nichts, keine Bankverbindung, keine Sozialversicherung etc.
Später zog ich nach Belgien(und arbeite immer noch in den Niederlanden).
Viele wohnen auch im Grenzgebiet in Deutschland und arbeiten in den
Niederlanden - die brauchen alle keinen Wohnsitz in den Niederlanden um dort arbeiten zu können.
Das würde ja gegen EU Recht verstoßen wenn die Niederländer sagen das Du da wohnen mußt.
gruss
I
also wer sagt denn so was ?
Ich bekam einen Arbeitsvertrag als ich noch in Deutschland war.
Dann fing ich an zu arbeiten und kam erstmal im Hotel unter, was
allerdings die Firma bezahlte.
5 Wochen war ich dann da. Ich bekam problemslos die Sofi-Nummer
obwohl mein Wohnsitz noch offiziell in Deutschland war.Niemand schrieb mir vor das ich auch in den Niederlanden einen festen Wohnsitz haben muss.
Du brauchst nur die Sofi-Nummer !!!
Ohne Sofie-Nummer geht nichts, keine Bankverbindung, keine Sozialversicherung etc.
Später zog ich nach Belgien(und arbeite immer noch in den Niederlanden).
Viele wohnen auch im Grenzgebiet in Deutschland und arbeiten in den
Niederlanden - die brauchen alle keinen Wohnsitz in den Niederlanden um dort arbeiten zu können.
Das würde ja gegen EU Recht verstoßen wenn die Niederländer sagen das Du da wohnen mußt.
gruss
I
-
hoffentlichBald
- Beiträge: 2
- Registriert: Di Jun 06, 2006 12:45 pm
Hallo und Danke für deine schnelle Antwort
Danke für die Info, wie mache ich das mit dieser sofi-Nummer?
Als ich in der Zeitarbeitsfirma "START" war, sagte man mir dort das 90% aller Deutschen jungerwachsenen die Arbeit haben wollen aber sie nicht ausüben können da sie ohne Wohnsitz in der Nähe, der Firma keine Sicherheit bieten auch jeden Tag Anwesend zu sein, zumeißt läge es daran das mit den falschen Finanziervorstellungen für den Übergang bis zum ersten Lohn. Was rätst du mir in diesem Fall?
Danke im vorraus
Als ich in der Zeitarbeitsfirma "START" war, sagte man mir dort das 90% aller Deutschen jungerwachsenen die Arbeit haben wollen aber sie nicht ausüben können da sie ohne Wohnsitz in der Nähe, der Firma keine Sicherheit bieten auch jeden Tag Anwesend zu sein, zumeißt läge es daran das mit den falschen Finanziervorstellungen für den Übergang bis zum ersten Lohn. Was rätst du mir in diesem Fall?
Danke im vorraus
-
kurtchen
- Beiträge: 1175
- Registriert: Fr Jul 08, 2005 6:34 pm
- Wohnort: nach 5 Jahren Beneluxländer in Köln gelandet
Du gehst zu dem niederl Finanzamt wo Du arbeiten möchtest und
beantragst die Sofi-Nummer.
Bei Zeitarbeitsfirmen ist es so das sie oft von deutschen Bewerbern
Bewerbungen haben, aber viele kommen dann einfach nicht weil
sie es sich am Ende dann doch anders überlegt haben.
Deshalb wollen sie wohl Nummer sicher gehen und setzen den Wohnsitz voraus.
Die haben berechtigte Angst das sie Ihre Zeit sinnlos vergeuden.
Ich würde eine Pension suchen für den Anfang.
Links für den Wohnungsmarkt sind im thread genannt - Mietwohungen sind
leider sehr schwer zu kriegen.
Viel Glück und nicht aufgeben !
beantragst die Sofi-Nummer.
Bei Zeitarbeitsfirmen ist es so das sie oft von deutschen Bewerbern
Bewerbungen haben, aber viele kommen dann einfach nicht weil
sie es sich am Ende dann doch anders überlegt haben.
Deshalb wollen sie wohl Nummer sicher gehen und setzen den Wohnsitz voraus.
Die haben berechtigte Angst das sie Ihre Zeit sinnlos vergeuden.
Ich würde eine Pension suchen für den Anfang.
Links für den Wohnungsmarkt sind im thread genannt - Mietwohungen sind
leider sehr schwer zu kriegen.
Viel Glück und nicht aufgeben !
Hallo,
also viele Deutsche, die bei Zeitarbeitsfirmen arbeiten, mieten sich privat ein Zimmer oder wohnen mit mehreren in einem Bungalow auf dem Camping, da die meisten am Wochenende nach Deutschland fahren.
Es gibt auch Pensionen die Zimmer für längere Zeit vermieten. In den Rathäusern haben sie oft Listen mit Adressen.
Am Anfang kannst Du bei den Behörden auch die Adresse deiner Arbeitsstelle angeben.
Die sofi-Nummer gibts beim Finanzamt (belastingdienst), wie Kurtchen schon erwähnt hat. Du brauchst nur einen Pass oder einen Personalausweis.
noch ein paar Adressen für die Zimmersuche:
www.kamernet.nl
www.viavia.nl
www.marktplaats.nl
Viel Erfolg
also viele Deutsche, die bei Zeitarbeitsfirmen arbeiten, mieten sich privat ein Zimmer oder wohnen mit mehreren in einem Bungalow auf dem Camping, da die meisten am Wochenende nach Deutschland fahren.
Es gibt auch Pensionen die Zimmer für längere Zeit vermieten. In den Rathäusern haben sie oft Listen mit Adressen.
Am Anfang kannst Du bei den Behörden auch die Adresse deiner Arbeitsstelle angeben.
Die sofi-Nummer gibts beim Finanzamt (belastingdienst), wie Kurtchen schon erwähnt hat. Du brauchst nur einen Pass oder einen Personalausweis.
noch ein paar Adressen für die Zimmersuche:
www.kamernet.nl
www.viavia.nl
www.marktplaats.nl
Viel Erfolg