SCHLAPPI hat geschrieben:- Ich will eine private Schule für meine Kids, ich kenne leider die statlichen Schulen in Südamerika nur zu gut : Wer in staatliche Schulen geht verbaut sich seine Zukunft und die Möglichkeit später auf eine anerkannt gute Uni zu gehen.
Kommt natürlich drauf an, ob die Kids schlau genug sind.
Wirklich gute Privatschule und angenehmes Wohnen schliesst sich hier in PY fast aus. Gute Privatschulen gibt es eigentlich nur in Asuncion, woanders lohnt das wegen zuwenig Bedarf wohl kaum.
- Ich habe nicht vor sofort nach PY auszuwandern, will aber jetzt dort Land kaufen. Der Grund ? Wenn ich mir hier für X Euro ein neues Auto kaufe oder für Y 4 Wochen in ein 5-Sternehotel nach Mauritius fragt ja auch keiner nach dem Grund, oder ? Ich will halt etwas Geld sinnvoller als in ein Auto investieren und im Fall eines Krieges oder bei Arbeitsverlust etwas besitzen, womit ich mir eventuell ein neues Leben aufbauen kann. Das setzt jedoch voraus, dass das Land in dieser Zeit, die vielleicht morgen oder erst in 15 Jahren kommt, nicht ausgeplünder wird, der zaun stehen bleibt, die Bäume nicht gefällt werden usw. Dass ich mit ein paar Ha, dazu noch fremdverwaltet in PY, nicht reich werde ist mit auch klar.
Güte Gründe. Allerdings solltest dir das Land eben selbst mal anschauen.
Dein Land ausgeplündert? Zaun stehen bleiben? Bäume gefällt?
Kann dir alles passieren. Kann auch sein, daß dein Stück Land eben mal verkauft wird ... soll alles schon passiert sein. Also such dir den "richtigen" Aufpasser.
- Ich bin eigentlich nicht der Typ der gerne ausgeht, aber wenn mir danach ist soll schon ein Restaurant und/oder eine Bar in der Gegend sein.
Das riecht eindeutig nach Großstadt .. Asuncion ... und so.
Meine kinder sollen auch zumindest minimale Möglichkeiten habe ihre Hobbys auszuüben. - Ganz ehrlich : gibt es da in PY vielleicht für mich andere Ortschaften, die meinen Bedürfnissen etwas näher kommen ? Ich denke da mal an Villarica z.B. Was ist eure Meinung dazu ?
Deine Kids werden da selbst etwas auf die Füsse stellen müssen. "Freizeitangebote" sind rar ....
- Wie beurteilt Ihr die Immobilienpreise in Piribebuy im Vergleih mit Villarica oder ähnlichen kleinen Städten ? Wie haben sich die Preise dort entwickelt, da diese Region ja deutlcih weniger Asuncioner wegen der Entfernug anziehen dürfte ?
So wie ich gehört habe ist Villarica deutlich teurer. Zuviele Deutsche, welche die Preise versaut haben bzw. viel dran verdienen wollen ( und können ).
Näher an Asuncion ist natürlich auch teurer. Weiter weg ( oder gar im Chaco ) ists billiger. Solange man nicht in die Nähe der anderen grösseren Städte kommt.
Kannst natürlich auch Sumpfland billig kaufen .. gibts auch.
P.S: JEDER, der hier in Grundstücksverkäufe verwickelt ist, verdient etwas daran. Nach Unkosten ( PKW etc. ) sollten schon einige % hängenbleiben. Oder glaubst du, daß wir nach PY ausgewandert sind um in unserer Freizeit den "kostenlosen Gründstücksmakler und Reiseführer" zu spielen ?
Schau dir mal die Maklerprovisionen in D an ... und frag dich warum das in PY billiger sein soll.
Es werden immer einige behaupten, daß sie nichts dran verdienen ... was daran wahr ist ... lässt sich kaum feststellen. Realistisch ist es nicht.
Und denk dran. Die PKW -Betriebskosten sind hier nicht viel günstiger als in D. Du zahlst zwar kaum Steuer und evt. keine Versicherung. Benzin / Diesel / Gas sind auch günstiger. Aber die Autos gehen viel schneller kaputt. Da mal n Reifen, dort mal ne Achse ... da mal ein Gelenk, neue Stossdämpfer ... Auspuff hängen geblieben ... das summiert sich.
Zu den steigenden Grundstückspreisen muss man auch die Entwicklung des $Us sehen.
2002 gabs knapp 8.000 Guarani für 1 $US. Heute nur noch etwa 6.000 Gs
Das bedeutet auf Guaranibasis schon mal eine Steigerung von 6.000 auf 8.000 ==> also von 33%. Was also vor 3 Jahren noch 1000 $ / ha gekostet hat, ist heute nicht unter knapp 1400 $ / ha zu bekommen. Dazu steigende Landpreise in Guarani und ... voilá ... die Preise in $US steigen ganz gewaltig.
In Euro gerechnet ist es nicht soooo viel .. aber auch da muss deutlich mehr bezahlt werden.
Viele der billigen Grundstücke waren Notverkäufe oder es waren "Privatkonkursübernahmen" in der letzten Wirtschaftskrise hier. Da haben sich einige Immobilienhaie ganz gut ne goldene Nase verdient. Doch diese Grundstücke sind zum Großteil verkauft.